PROBLEMA. Una persona (comodante) quiere prestar su casa o terreno a otra persona (comodatario), pero quiere dejar claras y por escrito las condiciones del préstamo de la casa. SOLUCIÓN. Se elabora un contrato de comodato por parte del abogado que satisfaga los intereses tanto del comodante como del comodatario. Se le entrega a cada parte[...]
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PROBLEMA. Una persona (arrendador) quiere dar en renta una casa o terreno a otra persona (arrendatario), pero quiere dejar claras y por escrito las condiciones de la renta de la casa. SOLUCIÓN. Se elabora un contrato de arrendamiento por parte del abogado que satisfaga los intereses tanto del arrendador como del arrendatario. Se le entrega[...]
PROBLEMA. Una persona tiene la necesidad de vender alguna casa o terreno o algún mueble como un automóvil o alguna maquinaria o equipo. Para darle certeza a la forma en que se va a vender se requiere hacer un contrato que garantice equidad para el vendedor y el comprador. SOLUCIÓN. Se elabora un contrato de[...]
PROBLEMA. Una familia desea proteger su casa o negocio familiar para que no se los puedan embargar para el caso de que les reclamaran una deuda mediante juicio. SOLUCIÓN. Se inicia ante el Registro Público de la Propiedad el trámite para constituir el patrimonio familiar sobre su casa o negocio familiar. Cabe aclarar que la[...]
PROBLEMA. Una persona falleció y posiblemente dejó algún testamento, aunque en la mayoría de los casos no sucede así. Es necesario que sus herederos tengan acceso a la propiedad de los bienes del testador (persona fallecida) o a la administración de los negocios, si fuera el caso. SOLUCIÓN. Se inicia ante un juzgado de lo[...]
PROBLEMA. Una persona compró un terreno o casa a su legítimo propietario y para eso celebraron un contrato de compraventa privado, no ante notario público. Pero una vez que el comprador terminó de pagar la casa o terreno, el vendedor se niega a firmar la escritura y le dice al comprador que haga lo que[...]
En Ciudad Juárez, Chihuahua, si has estado en posesión de una casa durante diez años y deseas registrarla a tu nombre, puedes considerar el proceso de prescripción adquisitiva o usucapión. Este proceso permite a una persona adquirir la propiedad de un bien inmueble tras haberlo poseído de manera pacífica, continua y pública durante el tiempo[...]